Vivre dans le Migennois en Bourgogne, entre Paris et Dijon

Et si vous vous installiez dans une petite ville de charme ? Dans le département de l’Yonne, Migennes et ses environs vous attendent !
Vivre dans le Migennois, c’est un cadre de vie bucolique, des prix de l’immobilier plus attractifs, tout près d’Auxerre, à moins d’une heure et demie de Paris par le train et à deux pas de l’autoroute A6…  Laou vous emmène faire un tour en Bourgogne–Franche-Comté, au confluent de l’Yonne et du canal de Bourgogne.

Photo : Virginie Chaumartin.

Le Migennois, à mi-chemin entre Paris et Dijon

Le Migennois, c’est où ?

Migennes est idéalement située à mi-chemin entre Paris et Dijon : 160 km de la capitale, 169 km de Dijon.

Au cœur de l’Yonne, dans la région Bourgogne–Franche-Comté, la ville se trouve à seulement 20 minutes d’Auxerre, chef-lieu du département, cité attractive et dynamique. Son patrimoine médiéval est exceptionnel. L’agglomération migennoise fait d’ailleurs partie du territoire du Grand Auxerrois. Sens, ville moyenne très agréable, est à moins de 45 minutes de route. Troyes, dans l’Aube, se situe à une heure.

Migennes se trouve au confluent de l’Yonne et de l’Armançon, point de départ du canal de Bourgogne.

L’autoroute A6 passe à 20 km, et on peut rejoindre l’A5 à Sens. Ainsi, Paris est à moins deux heures par la route, tout comme Dijon.

Vivre dans le Migennois, dans l’Yonne, c’est vivre proche de la nature, dans un cadre agréable, en restant tout proche de Paris. Si vous cherchez à vous éloigner de la vie citadine, vous trouverez ici une qualité de vie élevée, sans stress !

La gare de Laroche-Migennes

La gare de Laroche-Migennes est particulièrement bien desservie. C’est la plus grosse gare du département ! En effet, elle se situe à un carrefour où se rejoignent les lignes Paris-Dijon et Paris-Auxerre. Si bien qu’elle est l’origine ou le terminus de nombreux TER pour Auxerre, Paris et Dijon. Petit aperçu des temps de trajet :

• Laroche-Migennes <> Auxerre : moins de 15 minutes ;
• Laroche-Migennes <> Sens : à peine 25 minutes ;
• Laroche-Migennes <> Paris :  moins d’1h30
• Laroche-Migennes <> Dijon : moins d’1h30 pour les trains les plus rapides.

Située sur le tracé historique de la ligne PLM (Paris-Lyon-Marseille), Migennes a été marquée par l’histoire du rail au point d’avoir été surnommée la « cité cheminote ».

L’agglomération migennoise : huit communes

Migennes est la ville principale de l’agglomération, avec 7 200 habitants sur les presque 15 000 que compte la Communauté de communes. Viennent ensuite :

• Cheny : 2 300 habitants.
• Charmoy et Laroche-Saint-Cydroine : plus de 1 000 habitants.
• Épineau-les-Voves, Bonnard et Bassou : entre 700 et 900 habitants.
• Enfin Chichery, village le moins peuplé de l’intercommunalité : un peu moins de 500 habitants.

Ces communes disposent de commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Elles possèdent un patrimoine charmant, comme l’église de Saint-Cydroine à Laroche. Datant des XIe et XIIe siècles, cet édifice roman est l’un des plus connus du département de l’Yonne. À Chichery, les vitraux de l’église Saint-Laurent sont remarquables.

Épineau-les-Voves, église Saint-Quiriace. Photo : Virginie Chaumartin.

Culture et sorties dans l’agglomération migennoise

Sorties culturelles dans le Migennois et dans l’Yonne

Migennes est proche d’Auxerre, vous pourrez profiter des ses musées, expositions, théâtres… Mais suffisamment éloignée pour proposer une réelle offre culturelle et posséder ses propres infrastructures.

• Le Prisme : deux salles de cinéma, 6 séances par jour.
• L’Escale : cabaret mythique où Johnny Hallyday a fait ses débuts ! Jacques Brel, Charles Trenet et Juliette Gréco y ont chanté aussi. Cette salle de spectacles, ancien dancing, organise près de 100 manifestations par an ! Des concerts de rock, chanson française et jazz. Et un festival de jazz.
• L’Espace Mitigana : galerie d’exposition.
• Le Riglab : centre d’art éphémère.
• Migennes Collector : salon de passionnés de cinéma, BD, séries et science-fiction. Il a lieu tous les ans depuis 2005, le dernier week-end de février. Cet événement réunit plus de 7 000 visiteurs, dont de nombreux cosplayers.
• Les Soirées musicales, à l’église du Vieux Migennes.
• Le festival des Arts de la rue à Cheny, fin juillet.
• La fête de la lavande, à Chicher, tous les ans au début du mois d’avril.

Concert à l’Escale. Photo : Lise Ritter.

Vous pourrez aussi flâner et profiter d’un patrimoine admirable : les maisons Bérard, le marché couvert style Baltard, l’église fortifiée Saint-Pancrace, une mosaïque gallo-romaine, l’église du Christ-Roi. Cette dernière, première église en béton armé édifiée au XXe siècle, est surnommée « la Lourdes des cheminots ».

Quelques bonnes adresses

La Bourgogne est une région gourmande… Voici nos adresses préférées. Vous les adopterez à coup sûr si vous partez vivre dans le Migennois !

• Les caves de Luxembourg : restaurant familial, cuisine maison dans une ambiance chaleureuse de brasserie.
• À Bassou, la Maison Billot, prépare des escargots à la bourguignonne depuis 1796.
• Le restaurant aux rives de l’Yonne, à Laroche-Saint-Cydroine : restaurant familial au bord de l’eau, cuisine traditionnelle faite maison.
• Le Terminus à Migennes : bar, cuisine traditionnelle et sandwichs.
• Le restaurant de l’hôtel Le Mitigana : cuisine raffinée, gourmande et authentique.
• La Pergola : bons petits plats maison, accueil chaleureux dans un cadre simple.
• Le restaurant du Canal : produits locaux cuisinés maison.

Et aussi des pizzerias, un restaurant BChef (burgers, bagels, salades et pâtisseries), un resto japonais, un marocain, une crêperie, un kebab, et un restaurant chinois à Épineau-les-Voves, chez Chouette.

Enfin, pour vous approvisionner en produits du terroir, la magnifique halle du marché couvert de Migennes s’anime tous les jeudis matin.

Le marché couvert de Migennes s’anime tous les jeudis matin. Photo : Lise Ritter.

Vivre dans le Migennois en famille

Habiter à Migennes ou dans le Migennois

Les prix de l’immobilier vous permettront de vivre dans le Migennois dans une grande maison avec jardin pour le même prix qu’un studio à Paris, ou un petit trois pièces à Lyon ! De fait : d’après le site meilleursagents.com, le prix de vente d’une maison à Migennes est de moins de 1 200 €/m2. On descend même à 913 €/m2 pour un appartement. Dans les autres communes du Migennois, les prix sont un tout petit peu plus élevés : 1 300 €/m2 à Laroche, Épineau, Cheny, Bonnard et Charmoy. Plus proches d’Auxerre, Bassou et Chichery sont les villages les plus cotés. On approche des 1 500 €/m2. Des tarifs plus que raisonnables pour un cadre de vie fort plaisant !

En plus des paysages qui entourent chaque commune du migennois, plusieurs parcs jalonnent la ville de Migennes :

• l’esplanade du port du Canal avec théâtre de verdure, miroir d’eau, lavoir et aire de jeux ;
• le parc du Moulin de Préblin : 9 hectares, un véritable refuge pour la biodiversité avec plusieurs zones. Un sentier botanique et des aménagements (aire de jeux, barbecue collectif) ; un étang ; des milieux naturels (prairie, bois…). La Maison de la nature et de l’environnement propose des animations, stages et expositions.
• le parc Villa Chantoiseau en plein centre-ville : arbres remarquables et collection d’hortensia, jeux pour les enfants ;
• le parc de l’Étang du Buisson l’Oiseau.

Le port de plaisance de Migennes. Photo : Virginie Chaumartin.

La scolarité de vos enfants dans le Migennois

La vie est plus simple pour les familles dans une petite ville ! Tout est plus proche, on ne perd plus de temps dans les transports. À Migennes, avec de jeunes enfants, vous pourrez fréquenter le relais d’accueil petite enfance et son LAEP (lieu d’accueil enfants-parents, espace convivial). Besoin de faire garder les petits ? Une crèche, les Diablotins, et deux haltes-garderies (les Filous et les Ouistitis) municipales les accueillent.

Le parc de la Villa Chantoiseau à Migennes. Photo : Lise Ritter.

Ensuite, vos enfants pourront suivre leur scolarité dans les communes de l’agglomération jusqu’au CM2, et à Migennes jusqu’à la classe de 3e. Il y a en effet des écoles dans chaque village, plusieurs à Migennes, et deux collèges.

Pour les mercredis et les vacances, l’agglomération migennoise organise l’accueil de loisirs sur huit sites dans la communauté de communes.

Au-delà du collège, nul besoin de partir loin : deux lycées (public et privé) sont implantés à Joigny, à moins de 10 km.

Après le bac, vos enfants pourront s’inscrire en BTS à Joigny. Et à Auxerre, l’offre de formations est conséquente : site universitaire, école d’ingénieurs, IUT, école de soins infirmiers, etc.

Loisirs et sports

Dans le Migennois, l’école de musique intercommunale propose des cours d’éveil musical dès 4 ans. Puis, bien sûr, des cours d’instruments et des pratiques d’ensemble. Et à Cheny, l’association Musique et spectacles (A.MUS.E.S.) organise aussi des cours d’instruments et de chant.

Pour les sportifs, l’Yonne est idéale pour de grandes randonnées à vélo, avec des chemins aménagés le long des cours d’eau. Migennes se trouve sur l’itinéraire du tour de Bourgogne à vélo, boucle de plus de 600 km. Plus modestement, le trajet jusqu’à Auxerre prend environ une heure et demie.

Des pistes cyclables longent le canal de Bourgogne dans le Migennois. Photo : Virginie Chaumartin.

Vous pourrez pratiquer de nombreuses disciplines sportives à Migennes et dans les alentours. En effet, équipements et associations sont abondants :

• une piscine : leçons de natation pour tous âges, aquaéquilibre et aquabike ;
• un stade avec terrain de football et rugby, 6 courts de tennis, piste d’athlétisme ;
• des terrains de football dans les huit communes de l’agglomération migennoise ;
• une salle de sport ;
• un club de judo ;
• un poney-club ;
• un club de basket ;
• un boulodrome ;
• un skate park ;
• une MJC qui propose de très nombreuses activités sportives, artistiques et manuelles.

Vous pourrez même vous initier au boomerang !

La situation de Migennes au bord de l’eau, au confluent de l’Yonne, de l’Armançon et du canal de Bourgogne, offre de multiples possibilités. Vous pourrez pratiquer la pêche dans ces cours d’eau ou dans plusieurs étangs, ou encore le ski nautique sur l’Yonne à Laroche ! Des bateaux sont disponibles à la location au port de plaisance de Migennes.

La santé et les services dans le Migennois

Le migennois dispose d’une Maison de santé intercommunale composée de trois pôles.

• Dentaire : deux cabinets.
• Médecine : six cabinets de médecins, des salles pour des soins infirmiers, un cabinet de sage-femme, et même un bureau équipé pour la pratique de la télémédecine.
• Paramédical : ostéopathes, orthophoniste, espace kiné avec balnéo.

Le centre hospitalier le plus proche se trouve à Joigny, à moins de 10 km de Migennes.

Et pour toutes vos démarches administratives (CAF, impôts, Pôle Emploi, etc.) une maison France Services est à votre disposition.

Envie d’en savoir plus sur le département de l’Yonne ? Lisez notre article ! Ou, plus largement, découvrez la région Bourgogne–Franche-Comté.