Vivre et travailler à Rouen : la belle Normande

Rouen, à 1H20 de Paris, est une ville jeune et dynamique, mais également empreinte d’une histoire qui se lit dans chacun de ses monuments.

Deuxième plus grande ville de Normandie après le Havre, et du Bassin Parisien après Paris, la « ville au cent clochers » ne cesse de se développer.
Son grand port maritime et ses nombreux sites industriels lui donnent l’essor économique nécessaire pour consolider son statut de chef-lieu de la Normandie.

Entre les influences maritimes de la Manche et celles de la Seine, vivre et travailler à Rouen est un excellent choix.

VIVRE ET TRAVAILLER À ROUEN : CIRCULEZ, IL Y A TOUT A VOIR !

Sur l’axe Paris-Le Havre, la préfecture du département de la Seine-Maritime dispose d’atouts imparables pour susciter l’envie de s’y installer. A 1H22  de la capitale en train et à 2h en voiture, elle est aussi idéalement située à 1 heure des côtes normandes, et 47 minutes du Havre.
Rouen jouit donc d’une localisation géographique très favorable en étant entre Paris et le bord de mer. Son aéroport rajoute un atout à cette accessibilité.

De son côté, le port de plaisance de Rouen accueille de nombreuses croisières fluviales !

Par ailleurs, l’actuelle gare de Rouen est sous le coup d’un grand projet ferroviaire avec la ligne nouvelle Paris Normandie (LNPN). L’objectif de cette ligne Paris-Mantes-Rouen-Le Havre vise à améliorer la régularité des circulations en séparant mieux les trains lents qui assurent la desserte locale et les TGV nationaux entre Paris et Le Havre.

De nombreux transports en commun desservent la commune et son agglomération. Vous aurez le choix entre les 2 lignes de tramway rouennaises, 4 lignes TEOR, 5 lignes FAST et 29 lignes de bus. Et pour une balade « Rouen By Night », vous pourrez même emprunter la ligne Noctambus ! 

UN BASSIN ÉCONOMIQUE FLORISSANT

Rouen est en effet le siège de nombreuses entreprises florissantes, comme la Matmut, la Mae, Mutant, Segafredo-Zanetti, ou encore Ferrero France, qui recrutent très fréquemment.
On peut encore citer Veolia, Eurodep, Segea, Nexira ou Segula Technologies.

Nichée au centre du marché européen et d’une zone de chalandise importante, Rouen, capitale de la Région Normandie et Préfecture de la Seine-Maritime, accueille également des fonctions administratives, économiques et politiques.

Travailler à Rouen, c’est aussi pouvoir évoluer dans les domaines des cleantech ou éco-technologies, du numérique, de la biologie et de la santé grâce à la présence de trois grands pôles d’activités.
Ouverts entre autres, aux étudiants, chercheurs, ingénieurs et médecins, les parcs technologiques de Rouen Innovation pour la santé et la Biotech, Madrillet pour l’innovation Ecotech, et Seine Innopolis pour le numérique sont un véritable vivier d’emplois.

Toutes les entreprises qui y sont accueillies sont signataires d’une charte d’agrément, qui garantit l’adéquation entre leur activité et celle des établissements d’enseignement supérieur rouennais, des laboratoires et des autres entreprises déjà présentes.

VIVRE ET ÉTUDIER À ROUEN

Les étudiants Rouennais représentent 15% des 113 346 habitants de la ville et selon une étude du magazine l’Etudiant, ils sont près de 20 % de plus qu’il y a dix ans. Il faut dire que la Métropole rouennaise offre un grand choix d’établissements d’enseignement supérieur qui proposent des formations riches et réputées. Ecoles de médecine, faculté de Droit, école supérieure de commerce (Neoma Business School), université de Sciences, de Lettres, Ecoles d’ingénieurs (INSA Rouen, Esigelec, EI CESI, ESITPA) font la fierté des enseignants et des étudiants, et attirent chaque année des étudiants venant d’autres départements.

Pour les enfants, l’offre est large également en établissements scolaires. On recense, secteur public et privé confondus, 40 écoles maternelles, 38 écoles primaires, 15 collèges et 18 lycées dans la seule agglomération rouennaise.
Sans compter les nombreux établissement des villes périphériques toutes aussi attractives que la métropole Rouennaise comme Mont-Saint-Aignan, Bonsecours, Darnétal, Saint-Léger-du-Bourg-Denis, Petit-Quevilly, Sotteville-lès-Rouen ou Mesnil-Esnard.

 

UNE MÉTROPOLE OU NATURE ET CULTURE S’ENTREMÊLENT

Avec ou sans enfants, vivre à Rouen s’est aussi pouvoir profiter des forêts du parc régional des Boucles de la Seine, des bocages normands environnants, de la lumière si typique de la vallée de Seine, et de l’air iodé de la côte d’Albâtre. 

Autant d’attraits qui expliquent pourquoi la Normandie est l’une des régions les plus visitées au monde. Et même en plein cœur de Rouen, à la sortie de l’école, pour un jogging après le travail ou une balade dominicale, vous pourrez profiter des parcs ou jardins public que chaque Rouennais affectionne tout particulièrement.
De la colline Sainte-Catherine, au Jardin de l’hôtel de ville ou les pentes boisées de la Grand’Mare sur la rive droite en passant par le Parc Grammont, la prairie Saint Sever ou la Presqu’île Rollet sur la Rive Gauche, la nature est partout en ville. 

L’art et la culture ont également une place de choix dans la vie des Rouennais.
Avec 18 théâtres, un Opéra, un musée des beaux-arts et celui de la céramique, ce sont autant de lieux de culture qui permettent de s’évader autrement.
L’histoire naturelle, la ferronnerie d’art, les Antiquités, le monde industriel, Jeanne d’Arc ou encore Pierre Corneille, sont des sujets d’expositions qui participent à la richesse artistique de la ville. A noter également, la présence d’une des 10 écoles des beaux-arts de France, ou de l’école d’architecture de Rouen

Parmi les fêtes et festivals les plus connus, on peut citer le Festival Normandie Impressionniste, Vivacité Rouen ou l’Armada. Mais également la fête du ventre et de la gastronomie normande, du Cinéma Nordique ou encore la fête Jeanne d’Arc.

Des moments conviviaux que les Rouennais aiment à partager en couple, en famille ou entre amis et que les touristes apprécient pour ajouter une touche festive à leur week-end ou séjour à Rouen.

CAPITALE D’HISTOIRE ET DE MODERNITÉ

La belle Normande prolonge l’histoire des Duchés de Normandie le long des berges de la Seine au fil de ses nombreux édifices religieux, comme la célèbre cathédrale Notre-Dame de Rouen ou l’incontournable église Saint-Cande-le-Jeune.  Le cœur du vieux Rouen bat lui au rythme du Gros horloge, véritable emblème de Rouen, au coeur de ses rues pavées et longées de vieux hôtels particuliers, qui s’arrêtent place de la Pucelle pour laisser place aux  maisons à colombages Rouennaises.  

Au milieu de cette très belle architecte, la modernité a su ingénieusement s’immiscer au-delà de la Rive droite de la Seine et du regard vigilant des statuts de Rollon ou Flaubert. La Tour des Archives qui sert aujourd’hui de lieu d’entraînement aux Grimps en est un bel exemple.
Elle ne fait cependant pas d’ombre au splendide palais des sports de Rouen, joliment nommé Kindarena, et son architecture en pyramide inversée ou aux étonnants arrondis de La Filature, qui accueille désormais le siège national de la Matmut.

VIVRE, MANGER ET SORTIR À ROUEN

Difficile de parler de moments conviviaux en Normandie sans parler de gastronomie ! Rouen a été la première ville française à être distinguée en 2021, du label « ville créative » de l’Unesco dans la catégorie gastronomie. La pomme, symbole de la Normandie, qui se distingue dans le Douillon d’Elbeuf n’est certainement pas étrangère à cette reconnaissance. A moins qu’il ne s’agisse des Paillardises ou des Larmes de Jeanne d’Arc au chocolats, confiseries rouennaises par excellence avec le Sucre de Pomme, fabriquées de manière artisanale.

Mais à Rouen, l’art culinaire ne se résume pas aux desserts et il suffit de pousser la porte de l’un des nombreux restaurants de la métropole pour s’en rendre compte. Et lorsque les bords de seine donnent envie de prendre le large, un déjeuner-croisière à bord de l’Escapade est un plaisir très Rouennais, à déguster sans modération ! 

La modération sera cependant de mise sur le calvados, digestif emblématique de la région normande, ! 

Sortir à Rouen, c’est facile dans une ville jeune et universitaire. Bars à vin, à bière, Coffees Shop, Pubs, et bars à thèmes avec soirée Karaoké ou Escape Game, la vie nocturne est toujours animée. 

Avec le Quartier libre qui remplace l’ancienne Friche Lucien, la ville de Rouen bichonne ses jeunes, noctambules ou non, au travers de lieux festifs et culturels dans lesquels ils peuvent se retrouver autour d’une programmation riche et diversifiée.

VIVRE ET SE LOGER À ROUEN

Le dernier salon de l’immobilier qui a eu lieu en septembre 2022 au Parc des Expositions de Rouen a permis de constater que, malgré une hausse 0,7 % sur un an, l’immobilier Rouennais se porte bien et reste accessible. Ainsi, le prix de l’immobilier à Rouen, qui atteint les 2 856 € du m² sur l’ancien, reste relativement attractif en se positionnant 59% moins cher qu’à Paris. Mais si vous souhaitez investir dans un logement neuf parmi les nombreux programmes rouennais en cours, le prix moyen approchera plus les 3 200 €/m2.
Les prix à la location quant à eux se stabilisent à 13€/m2 en moyenne pour un appartement, avec une fourchette haute de 16€/m2 dans le secteur du centre, vieux marché – Cathédrale, et 11€/m2 dans le sud de l’agglomération, secteur Jardin des plantes – Grammont. 

Évidemment, cette différence est poussée par des acquéreurs qui privilégient généralement le centre-ville rouennais, concentrant leurs recherches sur les quartiers Saint-Marc, Croix de Saint-Pierre sur la Rive droite et Centre-ville, Saint-Sever pour la Rive-Gauche. Pourtant, d’autres secteurs de la métropole peuvent réserver de belles surprises et permettre de profiter de bonnes opportunités. Ces dernières sont d’ailleurs mises en avant par plusieurs projets d’urbanisme comme Rouen Flaubert, Cléon, Saint-Aubin-lès-Elbeuf, quartier Fleurs-Feugrais, Luciline ou les Rives-de-Seine, par exemple.

Vous l’aurez compris, Rouen est une métropole ouverte et chaleureuse, prête à vous accueillir.