Vivre dans la Nièvre, la vie à taille humaine

Vous rêvez de vivre dans un logement plus grand, moins cher et proche de la nature, mais avec des facilités pour travailler et faire garder vos enfants ? Situé au sud-ouest de la région Bourgogne–Franche-Comté, le département de la Nièvre, 200 000 habitants, offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement deux heures de Paris. Voici tout ce que vous devez savoir pour aller vivre dans la Nièvre.

Les 5 atouts de la Nièvre

1) Une localisation idéale entre Paris et Lyon

Saviez-vous que la Nièvre est située à mi-chemin entre Paris et Lyon ? Il faut deux heures pour rallier la capitale en train Intercités, et environ deux heures trente pour rejoindre Lyon (en voiture ou en train). Depuis la Nièvre, vous êtes également à environ une heure de Bourges, une heure trente de Clermont-Ferrand et deux heures de Dijon selon les endroits.

De plus, si vous venez de Paris, Lyon, Clermont ou Dijon, vous pourrez facilement recevoir famille et amis pour un week-end ! 

2) La nature partout, entre Morvan, Loire et Allier

Du vert, du vert, du vert : la Nièvre est un département où vous pourrez vous connecter à la nature, à travers une grande diversité de paysages. 

Des forêts, d’abord, comme celles qui recouvrent le Parc naturel régional du Morvan, à l’est, ou la forêt des Bertranges, poumon vert de 10 000 hectares au nord de Nevers, deuxième forêt productrice de chênes en France. Avec plus de 200 000 hectares boisés, il y a un hectare de forêt par habitant dans la Nièvre !

Vous serez également séduits par les paysages agricoles : prés où paissent des vaches charolaises, champs de céréales et collines de vignobles, comme celles du fameux Pouilly-Fumé. 

Enfin, le département est une terre d’eau. Bordé à l’ouest par la Loire, dernier fleuve sauvage d’Europe, la Nièvre est traversée par les rivières Allier et Nièvre, offrant des horizons apaisants, et par le canal du Nivernais, à parcourir à vélo ou en bateau. À côté de Nevers se trouve le site emblématique du Bec d’Allier, où les eaux de l’Allier et de la Loire se rejoignent, refuge de nombreuses espèces animales et végétales. Citons également les étangs de Vaux et de Baye, au cœur du département et, dans le Morvan, le magnifique lac des Settons, 366 hectares. Idéal pour les sports nautiques. 

3) Que des villes à taille humaine autour de Nevers

Le département compte 210 000 habitants au total. L’agglomération de Nevers compte environ 65 000 habitants, dont 30 000 dans la ville-centre. Deuxième agglomération du département, Cosne–Cours-sur-Loire compte 10 000 habitants, suivie de Decize et La Charité-sur-Loire, autour de 5 000 habitants, enfin Clamecy et ses 3 700 habitants. La moitié des Nivernais habitent un bourg ou un village à la campagne. 

Ici, la nature n’est jamais loin, mais ces petites villes et bourgs maillent le territoire avec les services essentiels (scolarité, maisons de santé, épiceries, cinéma…). Pas de communes dortoirs dans la Nièvre, ici la ruralité est aussi ressourçante que vivante. 

Idéal pour vivre en famille, le département accueille aussi près de 3 000 étudiants, avec 23 établissements d’enseignement supérieur.

4) Un immobilier attractif : facile de se loger dans la Nièvre !

Dans la Nièvre, l’immobilier est très attractif : jusqu’à 10 fois moins cher qu’à Paris, 5 fois moins qu’à Lyon en moyenne. Avec un prix au m² aux alentours de 900 €, soit moins de 100 000 € pour un logement de 100 m², la Nièvre est moins chère que les autres départements bourguignons (Yonne, Côte d’Or, Saône-et-Loire). 

Les prix varient selon le type de logement et la situation. Selon le site Essayez la Nièvre, 78 % des biens à vendre sont des maisons, et 22 % des appartements. Il y en a pour tous les goûts entre un appartement ancien de centre-ville, une longère traditionnelle en pierres, une maison de maître du XIXe ou un pavillon moderne. 

La plupart des maisons dépassent les 100 m² et 36 % d’entre elles font plus de 5 pièces. Fini le manque d’espace, les enfants pourront avoir chacun leur chambre et vous, un bureau. Peut-être pourrez-vous même installer cet atelier de bricolage ou de couture dont vous rêvez !

Côté locations, le prix médian se situe aux alentours de 9 € de mètre carré (35 à Paris). Mais, comme partout, les locations sont surtout situées dans les agglomérations.

5) Des activités culturelles et sportives à foison, partout dans la Nièvre

L’offre en matière de culture et loisirs est extrêmement riche. À Nevers, vous profiterez de concerts et spectacles, programmés à l’année ou lors des festivals. Mais la culture s’offre également à vous à la campagne, avec 37 bibliothèques, plus de 50 cinémas, théâtres, musées et autres lieux de diffusion, de création et de pratique artistique. Une trentaine de festivals rythment l’année. Et dans les plus petites communes, la culture vient à vous avec le cinéma itinérant et d’autres initiatives comme le camion de la Tournée générale d’alimentation culturelle.

Citons par exemple la Bergerie de Soffin à Authiou, tiers-lieu de résidences et spectacles autour de la danse contemporaine, Aux Quatre coins du mot, festival littéraire à La Charité-sur-Loire ou encore le Carrouège, café-resto culturel et épicerie associative dans le Morvan, qui fonctionne avec des bénévoles engagés dans la préservation de la forêt.

Le tissu associatif est en effet très développé dans la Nièvre et le bénévolat dans les gènes : un quart des 210 000 Nivernais est bénévole dans l’une des quelque 5 000 associations. 

Mais les loisirs, évidemment, sont aussi dans la nature. Avec 2 600 lacs et étangs, 3 040 kilomètres d’itinéraires de petite randonnée pédestre, 564 kilomètres de GR et 2 103 kilomètres de balades à vélo et VTT, vous aurez de quoi passer des week-ends immergés dans la nature.

Côté sport, outre la randonnée et le VTT, vous aurez l’embarras du choix, du yoga à la boxe en passant par l’équitation, le foot, le tennis, etc. Sans oublier bien sûr le rugby, sport local par excellence avec le club de l’USON, et la F1 sur le circuit de Magny-Cours. Le sport nivernais compte 57 000 licenciés, soit 1 Nivernais sur 3 : le record de France !

Travailler dans la Nièvre

70 groupes industriels internationaux sont présents dans le département. L’automobile est un secteur historique dans la Nièvre, mais aussi l’agriculture et le bois. Vous pourrez aussi trouver un emploi ou créer une activité dans les domaines de la santé, du tourisme, de l’environnement, du numérique, et bien sûr dans le commerce et l’artisanat.

L’agriculture

Ici, on produit de la viande de bœuf charolais, du fromage de chèvre (AOP Chavignol), mais aussi des légumes. La Nièvre, ce sont 367 800 hectares de surfaces agricoles, dont 23 621 en bio, pour un total de 2 700 exploitations agricoles en 2020 et 4 300 emplois en équivalent temps, selon Agreste. Le nombre de fermes diminue au profit de l’agrandissement, mais il est crucial que de jeunes agriculteurs s’installent, notamment en maraîchage bio. Plusieurs espaces-tests existent. Le secteur recrute également des salariés agricoles. 

L’automobile à Magny-Cours

La Nièvre s’est dotée du technopôle de Magny-Cours, dédié au secteur de l’industrie automobile, réunissant des entreprises de pointe, l’Isat de Nevers (École d’ingénieurs automobile, aéronautique et transports) et, bien sûr, le mythique circuit, qui attire chaque année 300 000 visiteurs. Le département accueille également des constructeurs automobiles et industries de mécanique.

Le bois, dans le Morvan

Avec ses 200 000 hectares de forêts, le bois est évidemment un secteur clé dans la Nièvre, que ce soit en sylviculture, exploitation forestière, sciage, menuiserie et ébénisterie. 500 entreprises emploient 1 600 salariés dans la filière bois.

La santé

Ici, les maisons de santé et les petits centres hospitaliers maillent le territoire. Mais comme tous les départements ruraux, la Nièvre a besoin de soignants. Le département propose un programme d’accompagnement à l’installation de médecins.

Le commerce et l’artisanat

Avec la proximité des producteurs locaux, la Nièvre est une terre privilégiée pour les métiers de bouche et la restauration. L’association Les Toques Nivernaises s’attache d’ailleurs à valoriser la cuisine du terroir en mettant en réseau producteurs et cuisiniers. L’artisanat est également développé dans le département, notamment dans le bois et la céramique : rappelons que Nevers fut la capitale de la faïence. 

Télétravailler ou entreprendre dans la Nièvre

Sa localisation fait de la Nièvre la destination idéale des salariés en télétravail. Vous pouvez en effet y travailler au calme, avec du haut et très haut débit, en étant suffisamment proche en cas de présentiel ponctuel.

Mais le département est aussi adapté si vous souhaitez trouver un emploi ou créer votre entreprise. La Nièvre offre en effet de nombreuses possibilités dans les secteurs du bois, de l’industrie, de l’agriculture, du numérique, de la santé, et bien sûr des commerces et services. 

Et ce, sans forcément faire des kilomètres pour aller travailler : 42 % des actifs nivernais travaillent dans leur commune de résidence.

Où vivre dans la Nièvre ?

Nevers

Ville d’Art et d’Histoire traversée par la Loire, Nevers possède un beau patrimoine historique, témoin du passé prestigieux de la ville qui fut capitale de la faïence à la Renaissance. L’agglomération de 65 000 habitants est un réel pôle incontournable dans le département. Vous y trouverez médiathèque, maison de la culture, scène de musiques actuelles, théâtre municipal, festivals, ainsi que de nombreux services, dont des établissements d’enseignement supérieur, des espaces de coworking et un hôpital. Nevers est la préfecture de la Nièvre ; à ce titre, elle héberge toutes les directions départementales, services de l’État, CAF, sécurité sociale, etc.

Cosne-Cours-sur-Loire

Au nord, il fait bon vivre à Cosne-Cours-sur-Loire, deuxième ville du département, engagée dans la préservation de la biodiversité et tournée vers le fleuve avec son Musée de la Loire. Dans cette ville de 10000 habitants, les services sont très accessibles : crèches et assistantes maternelles, des écoles, collèges et lycées, et un BTS métiers de l’eau. Vous y trouverez également un service de transport en commun et un centre hospitalier. Le mercredi et le dimanche, profitez du marché pour faire des provisions de produits locaux ou boire un café entre amis.

La Charité-sur-Loire

Ville d’art et d’histoire, La Charité sur Loire, commune de 5 000 habitants, est connue pour son église Notre-Dame classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et son prieuré. Le panorama sur la campagne environnante du haut des remparts vaut le détour ! Là encore, les services essentiels sont présents, crèche, écoles et collège, maison de santé, infirmiers… et aussi un festival littéraire, Aux Quatre coins du mot.

Decize

Labellisée Cité de caractère, Decize est une ville médiévale de plus de 5 000 habitants enserrée entre deux bras de la Loire. Ses remparts, ses rues médiévales, sa tour de l’horloge et son pont de Saint-Pryvé en font une petite cité pleine de charme. Mais Decize, c’est aussi une bibliothèque, un cinéma, des écoles, collèges, lycées, une école de musique et même un garage social et solidaire itinérant. 

Clamecy

Autre cité médiévale, Clamecy est également très agréable à vivre avec sa gare, ses écoles, ses collèges et son lycée, ses médecins et son marché hebdomadaire. Qualifiée de « Venise nivernaise » par le prix Nobel Romain Rolland, cette ville possède un beau patrimoine et une histoire riche : elle fut la capitale du flottage, qui permettait d’alimenter Paris en bois de chauffage et de four avec des bûches venant du Morvan au fil de l’Yonne. 

Château-Chinon

Au cœur du Morvan, Château-Chinon est connue pour être la ville dont l’ancien président François Mitterrand était maire. Oppidum romain au départ, elle est construite sur une colline à 600 mètres d’altitude. Sur les hauteurs, le calvaire offre un magnifique panorama sur la plaine du Bazois et ses alentours. Ici, vous trouverez une gare, des écoles, collèges, un lycée qui propose notamment des formations dans les arts du bois. Vous profiterez du marché hebdomadaire et vous pourrez écouter ou participer à la radio associative Fréquence Morvan.

Vous hésitez ? Découvrez toutes les destinations de la région Bourgogne–Franche-Comté, les atouts de Dijon ou encore du département de l’Yonne, à une heure de Paris.