Au nord-ouest de la Nièvre, Cosne–Cours-sur-Loire est une pépite méconnue. Tournée vers le fleuve sauvage qui la traverse, cette petite ville compte de nombreux commerces et restaurants, tous les services indispensables et un immobilier très bon marché. Le tout à 1 h 45 de Paris ! Découvrez pourquoi il fait bon vivre à Cosne–Cours-sur-Loire.
La Loire à Cosne-Cours-sur-Loire. Photo : Shutterstock.
La 2e agglomération de la Nièvre, à moins de deux heures de Paris
Située au nord-ouest du département de la Nièvre, en bordure du département du Cher, la communauté de communes Coeur de Loire est la deuxième agglomération du département, avec 25 000 habitants. Cosne–Cours-sur-Loire, la ville-centre, rassemble 9 500 habitants.Depuis la gare de Cosne–Cours-sur-Loire, vous êtes à 1 h 45 de Paris en TER — moins cher que le TGV. 10 trains par jour assurent la liaison directe. C’est à peine plus long en voiture, grâce à l’A77 puis l’A6. La ville est également à une cinquantaine de kilomètres de Nevers, la préfecture, et du bassin d’emploi de Bourges.
Cette situation rend cette commune nivernaise particulièrement adaptée si vous êtes salarié en télétravail partiel, ou si vous souhaitez créer votre entreprise. Mais il y a également des opportunités d’emploi local.
L’art de vivre cosnois
Vivre à Cosne–Cours-sur-Loire ou dans ses environs, c’est profiter du plus grand marché du département deux fois par semaine, mercredi et dimanche. Idéal pour faire des provisions de produits locaux : crottins de Chavignol, légumes du Val de Loire, mais aussi des plats plus exotiques proposés par les traiteurs créoles, vietnamiens ou belges.
Le marché de Cosne-Cours-sur-Loire est le plus grand du département de la Nièvre.
Le marché, c’est aussi l’occasion de boire un verre entre copains. Rien que dans le boulevard de la République, vous trouverez 6 bistrots très conviviaux ! À deux pas, vous pourrez flâner dans les nombreuses boutiques, d’autant que la rue du Commerce est piétonne l’été. Aux beaux jours, vous profiterez également de la guinguette du jardin Sévigné.
Si vous aimez déguster de délicieux mets dans un cadre exceptionnel, le M devrait vous plaire : ce restaurant bistronomique est installé dans l’un des bâtiments des anciennes forges royales et dispose de deux terrasses donnant sur la Loire et le Nohain.
Quant aux amateurs de vins, les vignobles de Pouilly et Sancerre des environs vous permettront de déguster de grands crus.
De plus, afin de faciliter votre intégration, la municipalité organise chaque année une cérémonie de bienvenue pour les néo-Cosnois.
Une nature vraiment préservée autour de la Loire
Aujourd’hui, c’est surtout pour sa richesse naturelle que la Loire est célébrée. Dernier fleuve sauvage d’Europe, elle offre un panorama changeant suivant les saisons, idéal pour décompresser.
La ville s’est lancée dans le développement durable dès 2008 avec un Agenda 21. Et depuis 2023, elle est labellisée « Territoire engagé pour la nature » par l’Agence régionale de la biodiversité de Bourgogne–Franche-Comté. La municipalité réalise dans ce cadre un atlas de la biodiversité communale et de nombreuses actions de sensibilisation sur les oiseaux et les pollinisateurs.
Un engagement qui profite aussi bien aux espèces végétales et animales qu’aux humains puisque la ville est magnifiquement fleurie. Elle a été plusieurs fois récompensée des trois fleurs « Villes et villages fleuris » et organise chaque année un concours de fleurissement et d’embellissement du cadre de vie.
Si vous aimez la nature, vous serez également charmé par les alentours. Entourée de champs, de forêts et de vignes, l’agglo Cœur de Loire offre de nombreuses activités de plein air. Vous pourrez vous balader dans les vignobles de Pouilly et de Sancerre, partir en escapade sur La Loire à vélo (véloroute) ou encore explorer le fleuve en canoë-kayak.
Une offre culturelle et plein d’associations
Entre la médiathèque, la piscine et le cinéma, il y a toujours quelque chose à faire à Cosne–Cours-sur-Loire. Coup de cœur pour le cinéma Eden : avec sa façade art déco et son enseigne en émaux de Briare, il sera l’incontournable de vos soirées d’hiver avec ses deux salles, dont une avec balcon.
Le Musée de la Loire propose également expositions et animations toute l’année.
Plusieurs festivals culturels animent la vie locale.
- Loire en fête, en mai : découvrez l’univers des mariniers avec l’association des Gabarriers du Haut Val de Loire et le Musée de la Loire.
- Le Salon du livre, fin mai/début juin : depuis plus de 30 ans, ce festival organisé par l’association Trait d’Union 58 rassemble de nombreux auteurs et des animations autour de l’écriture.
- Les avant-premières de Cosne–Cours-sur-Loire : un festival de cinéma programmé en novembre par Trait d’Union 58.
Enfin, vous serez surpris par le nombre et la diversité des associations en feuilletant le guide qui les recense. Pas étonnant quand on sait que le tissu associatif est exceptionnellement développé dans la Nièvre. Le bénévolat dans les gènes : 1/4 des 210 000 Nivernais est bénévole dans l’une des quelque 5 000 associations. Culture, sport, loisirs, mémoire, animaux, vous aurez l’embarras du choix !
L’essentiel des services dans la communauté de communes Coeur de Loire
Vous avez des enfants ? Vous trouverez à Cosne–Cours-sur-Loire des crèches, assistantes maternelles, écoles, collèges, lycées, et même un BTS métiers de l’eau, Loire oblige.
Plus rare dans une agglomération de cette taille, vous pourrez bénéficier d’un service de transports en commun : les bus « Papillon » sillonnent les centres de Cosne, Cours et Villechaud.
Côté santé, la ville est pourvue en soignants avec des médecins, infirmiers, dentistes, mais aussi des ophtalmologistes, des orthodontistes ainsi qu’un centre hospitalier doté d’un centre périnatal et d’un service d’urgences.
De bonnes affaires immobilières à Cosne et dans ses environs
Le département de la Nièvre est l’un des plus abordables côté immobilier : jusqu’à 10 fois moins cher qu’à Paris, 5 fois moins qu’à Lyon.
Selon Se loger, à Cosne–Cours-sur-Loire, les maisons sont en moyenne à 1 100 € du mètre carré et les appartements entre 800 et 1 100 € selon les endroits.
Côté locations, le prix médian se situe aux alentours de 8-9 € de mètre carré (contre 35 € à Paris).
Les maisons valent en moyenne 1100€ le mètre carré à Cosne-Cours-sur-Loire.
La riche histoire de Cosne–Cours-sur-Loire
« Cosne » vient d’un mot celtique signifiant « confluence », car elle est située à la confluence de la Loire et du Nohain, affluent qui se jette dans le fleuve à cet endroit.
C’est en effet à la Loire que la ville doit son développement : au XVIIe siècle, l’industrie métallurgique s’y implante, car la navigation sur le fleuve permet d’acheminer les productions locales. Les forges de la Chaussade fournissent ainsi la marine royale en ancres, canons et autres équipements.
Aujourd’hui, ne subsistent qu’une ancre de marine datant de 1861, exposée sur le quai de la Loire, ainsi que le portail en ferronnerie. Mais ces forges sont restées dans les mémoires, car elles sont décrites dans une lettre de madame de Sévigné comme un « véritable enfer », phrase inscrite sur une plaque à l’entrée.
La ville entière est émaillée de patrimoine lié à la navigation, notamment dans l’ancien quartier des mariniers avec ses maisons typiques, ornées d’ancres gravées sur les linteaux de porte, ses anneaux pour amarrer les bateaux ou ses marques de crues. Propices aux balades, les quais ont été réaménagés en 2011. Quant au majestueux pont de Cosne–Cours-sur-Loire, il est l’emblème de la ville.
Mais le patrimoine de Cosne est aussi religieux, avec plusieurs édifices inscrits aux Monuments historiques, comme l’ancien couvent des Augustins, qui abrite aujourd’hui le Musée de la Loire.
Des secteurs qui embauchent à Cosne–Cours-sur-Loire
Selon l’Observatoire Pôle Emploi, les principaux secteurs qui embauchent sont :
- L’aide aux personnes
- Le secteur médical et paramédical
- L’agriculture, la viticulture, l’arboriculture
- L’animation socioculturelle et sportive
Vous trouverez également des opportunités dans le commerce et l’industrie.
Vous avez le projet de créer votre entreprise ? La situation géographique du Cœur de Loire à moins de deux heures de Paris et l’implantation de la fibre sont des atouts majeurs. Vous serez accompagné par l’agence de développement économique du bassin de Cosne.
Vous êtes candidats à l’installation ? Vous pouvez bénéficier du dispositif Essayez la Nièvre.
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