Vivre à Nancy, métropole romantique, étudiante et dynamique à 1h30 de Paris

Nancy figure dans le top 10 des villes où partir vivre et travailler au vert établi par le Figaro Immo et Cadremploi ! Et pour cause : dans cette ville située au cœur de l’Europe, à une heure et demie de Paris en TGV, vous n’êtes jamais à plus de 10 minutes à pied d’un espace vert. La préfecture de la Meurthe-et-Moselle est mondialement connue pour la place Stanislas, joyau architectural, mais elle possède bien d’autres atouts.

Vous êtes à la recherche de votre future destination pour vivre et travailler ? Vous voulez habiter dans une grande ville, vivante et chaleureuse ? Vous aimez les lieux chargés d’histoire ? 105 000 habitants, 511 000 dans l’aire métropolitaine, et un patrimoine exceptionnel : vivre à Nancy pourrait bien être fait pour vous.

Laou vous emmène dans le Grand Est à la découverte de l’ancienne capitale du duché de Lorraine.

Se déplacer à Nancy, au cœur de l’Europe

Nancy jouit d’une position centrale en Europe, à 100 kilomètres de Luxembourg et 121 de Sarrebrück, en Allemagne. Proche de Metz et des Vosges, elle se situe au croisement de l’axe nord-sud qui relie Luxembourg à Lyon (A31), et de l’axe Paris-Strasbourg (A4 et RN4).

La ville est desservie par deux gares :

• À 30 minutes du centre-ville en navette, la gare Lorraine TGV permet de rejoindre Strasbourg en moins d’une heure. Nancy et sa voisine Metz se partagent cette gare implantée à côté de l’aéroport international.
• La gare de Nancy-ville, reliée directement à Paris par le TGV, en 90 minutes.

Côté réseau régional, Métrolor n’a rien à envier au réseau parisien : il propose 46 allers-retours par jour entre Nancy et Metz, à prix réduit. Les liaisons avec Luxembourg, Épinal et Lunéville sont très fréquentes : jusqu’à un train toutes les 15 minutes aux heures de pointe ! Et dans l’agglomération, plusieurs villes sont desservies par le TER.

Bonne nouvelle : les transports en commun du réseau Stan sont gratuits pour les moins de 18 ans tout le temps, et pour tous le week-end ! La municipalité élabore un nouveau plan de transports prenant en compte toutes les mobilités. L’idée ? Partager l’espace pour les déplacements à pied, à vélo, en voiture et en transports en commun pour moins de nuisances sonores et de pollution, et plus de sécurité. Au programme : 200 kilomètres de pistes cyclables, des parkings relais, des secteurs piétons et quatre lignes structurantes de bus ou tramway.

Vivre à Nancy : habiter en ville, au vert

300 hectares d’espaces verts ! Où que vous décidiez d’habiter à Nancy, vous ne serez jamais à plus de 10 minutes d’un parc, jardin ou promenade.

D’après la FNAIM, le loyer médian à Nancy est très raisonnable : 11 €/m2 en moyenne. À l’achat, les biens immobiliers restent plus qu’abordables pour une métropole de cette importance avec un prix moyen de 2 351 €/m2. Vous pourrez acquérir un appartement pour 2 281 €/m2, et une maison pour 2 996 €/m2 en moyenne. Tour d’horizon des quartiers les plus agréables à vivre :

• Léopold – Ville vieille : si ses immeubles anciens et ses ruelles vous charment, il faudra compter sur le bouche-à-oreille. Il est presque impossible de trouver un bien à acheter dans le quartier.
• Le quartier Poincaré – Foch – Anatole France est recherché, surtout à proximité des lignes du réseau Stan.
• À l’est, Saurupt est calme et familial. Très agréable, avec ses façades Art nouveau et le parc Sainte-Marie.
• Dans le centre-ville (Charles III), vous pouvez encore faire une affaire, à condition de ne pas avoir peur de vous lancer dans des travaux de rénovation. C’est là que se trouve l’immense parc de la Pépinière, surnommé « la Pep » » pour les Nancéiens. 21 hectares de verdure avec manèges, jeux pour les enfants, mobilier urbain pour les sportifs, mini-golf, animaux, roseraie, kiosques et théâtre de Guignol.
• Vous préférez le neuf ? Dirigez vos recherches vers le canal de la Meurthe, où les bâtiments BBC jalonnent le Jardin d’eau, ou le futur écoquartier solidaire autour de l’ancien site d’Alstom.
• Plus abordable, Boufflers – Beauregard – Buthegnémont est un quartier calme, jeune. Et depuis le parc de la Cure d’Air, vous bénéficiez de la plus belle vue de la ville sur la ligne bleue des Vosges.
• Le faubourg des Trois-Maisons, plus excentré, est bien desservi. Ce quartier est très animé, avec commerces, restaurants, et une atmosphère de village.

Travailler et étudier à Nancy : industries et technopôle

La Lorraine, ce ne sont plus les hauts-fourneaux, les mines de fer et de charbon. Effectivement, il s’agit d’un passé révolu, bien que l’industrie soit toujours présente à Nancy. Citons le groupe cimentier Vicat, et pour la métallurgie, Saint-Gobain PAM (Pont-à-Mousson) qui emploie 2 000 personnes dans ses quatre usines du département. SOVAB, filiale de Renault, est le premier employeur privé de Meurthe-et-Moselle avec 2 500 employés dans son usine de Batilly.

Les anciens sites industriels ont été reconvertis. Ainsi est né le technopôle Nancy Henri-Poincaré – Brabois. Créé en 1970, il est dédié aux sciences et à la recherche, dans les secteurs de la géologie, l’agronomie, l’informatique, l’électronique… Il regroupe 300 entreprises, 15 000 salariés et 2 500 chercheurs, le campus ARTEM, trois grandes écoles, l’institut Jean-Lamour (laboratoire de recherche en sciences des matériaux), et le CHRU. Hôpital universitaire qui emploie près de 10 000 personnes, et qui est à la pointe en matière d’innovation en robotique chirurgicale.

De même, le parc Eiffel Énergie, installé sur un ancien site industriel, réunit 250 entreprises et 5 500 collaborateurs à une dizaine de kilomètres de Nancy. Haute technologie, tertiaire et industrie s’y côtoient. Une pépinière d’entreprises y est installée : la Carep. Elle vous accompagne avant, pendant et après la création ou la reprise d’une entreprise.

En tout, à Nancy, plus de 50 000 étudiants et 4 000 enseignants-chercheurs sont répartis entre trois universités et plus de 10 grandes écoles, dont une école d’architecture et une École nationale supérieure d’art. D’après L’Étudiant, 92,17 % d’entre eux recommanderaient leur ville à un autre étudiant !

Sortir à Nancy : l’art de vivre en terrasse

Les terrasses sont omniprésentes à Nancy, occupées toute l’année, du café du matin au verre entre amis le soir : elles font partie de l’art de vivre nancéien. À la belle saison, des guinguettes s’installent dans les parcs et au bord de l’eau.

Parmi les nombreux restaurants, voici notre petite sélection :

• le plus connu : L’Excelsior, surnommé « l’Excel » où l’on profite d’un somptueux décor Art nouveau du petit-déjeuner au dîner ;
• la Maison dans le parc, restaurant étoilé, où le chef a fait le choix d’une cuisine écoresponsable au rythme des saisons ;
• le grand café Foy, installé dans le pavillon Jacquet place Stanislas. Goûtez le baba au rhum !
• dans le marché central : l’Impromptu, pour le brunch du dimanche ;
• les Frères Marchand, institution de la cuisine lorraine ;
• le coffee shop Big Sister, qui a reçu l’award de la meilleure expérience culinaire végane décerné par un magazine anglais, Luxlife.

Ville étudiante, Nancy est vivante tous les soirs de la semaine : une centaine de bars, et pas moins de 8 discothèques en centre-ville, dont l’incontournable Chat Noir.

Vos loisirs à Nancy : culture, sport et fêtes

Les amateurs de spectacles auront l’embarras du choix entre l’Opéra National de Lorraine, le Zénith, avec une salle couverte et un amphithéâtre en plein air de 25 000 places, l’Autre Canal, salle de concert de musiques actuelles, et les Galeries Poirel. Offre culturelle enrichie par des festivals comme Nancy jazz pulsations et un grand salon du livre, le Livre sur la place.

Côté sport, sachez qu’un Nancéien sur quatre est licencié dans un des 180 clubs de la ville, dans 80 disciplines ! 4 piscines (9 dans l’agglomération, dont des bassins ludiques), 30 gymnases et 5 stades accueillent tous les sportifs. Et à une dizaine de kilomètres, à Ludres, le VTT Parc du Grand Nancy permet de pratiquer à partir de 3 ans.

Les Nancéiens aiment vivre à l’extérieur, les grands événements en sont la preuve : le jardin éphémère, installé place Stanislas tous les ans à l’automne, Embranchements, festival de l’arbre, et surtout les fêtes de la Saint-Nicolas !

Une véritable tradition inscrite à l’inventaire français du Patrimoine culturel immatériel. Un mois et demi de festivités de la mi-novembre à début janvier, avec comme apogée le premier week-end de décembre. La Saint-Nicolas se répand partout dans l’espace public et dans les commerces, bars, restaurants. Avec huit villages de chalets où trouver gourmandises et artisanat, guinguettes, patinoire, grande roue, concerts, ateliers… Un spectacle vidéo est projeté sur la façade de l’hôtel de ville, un parcours artistique et un défilé sont organisés… Ambiance chaleureuse et vin chaud garantis !

Flâner à Nancy : un patrimoine architectural exceptionnel

Toutes les époques se côtoient dans les rues de la ville. Nancy est l’ancienne capitale des ducs de Lorraine. Plusieurs monuments subsistent de cette époque : la chapelle des Cordeliers, la porte de la Craffe, érigée au XIVe siècle, et le palais Ducal, qui abrite le musée Lorrain.

Mais c’est surtout la place Stanislas qui fait la renommée de la ville. Cet ensemble architectural avec hôtels particuliers et grilles dorées date du XVIIIe siècle, tout comme la place de la Carrière et la place de l’Alliance. Aujourd’hui, toutes trois sont classées patrimoine mondial de l’UNESCO.

L’École de Nancy a marqué la ville également, avec plus de 100 bâtiments Art nouveau érigés autour de 1900. À visiter : la villa Majorelle et le musée de l’École de Nancy, et l’office de tourisme propose sept circuits « itinéraire Art nouveau ».

Plus contemporain, le parcours d’art urbain « ADN | Art Dans Nancy » permet d’admirer des œuvres de street art. Et au printemps, les rencontres urbaines de Nancy (RUN) célèbrent la culture urbaine sous toutes ses formes.

Vous préférez les sciences ? Le Muséum-Aquarium, le Féru des sciences (avec son « espace à bidouilles » pour les enfants) et le Jardin botanique Jean-Marie Pelt sont ouverts toute l’année.

Vous n’êtes pas encore décidés ? Laou vous emmène explorer d’autres villes : Dijon, Reims, Quimper ou Angoulême !